Heutzutage ist es möglich, ganz ohne Startkapital eine Immobilie zu erwerben. Allerdings sollte man da sehr vorsichtig sein. Wer kann schon so genau voraussagen, ob seine finanzielle Lage noch in wenigen Jahren die gleiche sein wird, wie heute.

Fast jeder, der die Absicht hat, sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung oder anderes Wohneigentum zu kaufen, benötigt einen Immobilienkredit. Als Immobilienkredit bezeichnet man ein Darlehen, was zur Finanzierung einer Immobilie benötigt wird. Baukredite, Immobilienfinanzierung und Baufinanzierungen umfassen den gleichen Finanzierungsbereich.

Bevor man sich für einen Immobilienkredit entscheidet, muss man geklärt haben, ob man auch in der Perspektive in der finanziellen Lage sein wird, diesen auch zu tilgen.
Man sollte beim Abschluss auf jeden Fall darauf achten, dass einem die Bank ein freies Kündigungsrecht einräumt. Das bedeutet, dass der Kunde bei sinkenden Baugeldzinsen nach Vertragsabschluss die Möglichkeit hat, zu einem für ihn günstigeres Darlehen zu wechseln. Gerade in der heutigen Zeit der Finanzkrise ist das sehr wichtig.

Wer heutzutage einen Immobilienkredit aufnimmt, profitiert von den zurzeit recht flexiblen Konditionen und Superzinsen. Trotzdem sollte man sehr genau vergleichen und verschiedene Angebote einholen. Es sind sehr hohe Zinsersparnisse möglich. Sondertilgungen sind heutzutage ein wichtiges Kriterium bei einem Kreditabschluß.